Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Fechenheim nahe Mainufer

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **solide gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960** im beliebten Frankfurter Stadtteil Fechenheim. Das Gebäude, das Teil einer überschaubaren Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten ist, beherbergt nur vier Wohneinheiten, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Mit einer Wohnfläche von **66,8 m²** bietet die Immobilie eine kompakte und dennoch gut nutzbare Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand und ist bereit für neue Bewohner. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer, was sie ideal für kleine Familien oder Paare macht. Die offene Küche (3+kk) integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft ein kommunikatives Wohngefühl. Die **Nutzfläche von 5,19 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Immobilie:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 * Nur 4 Wohneinheiten pro Gebäude * Zentrale Lage in Frankfurt-Fechenheim * Nähe zum Mainufer für Freizeitaktivitäten * Gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt * Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Lage in Alt-Fechenheim ist besonders reizvoll. Das Mainufer mit seinen malerischen Spazier- und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und des Ostends gewährleisten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint somit die Vorzüge einer etablierten Infrastruktur mit der Nähe zur pulsierenden Frankfurter City.