Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von St. Peter-Ording

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **sehr zentralen und beliebten Lage** im Ortsteil Bad von St. Peter-Ording. Die modernisierte Wohnung im **1. Obergeschoss** eines Wohn- und Geschäftshauses bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Der offene Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine große Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Die integrierte, funktional ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und ist dank zweier Türen bequem von beiden Seiten zugänglich. Das **hochwertig sanierte Badezimmer** besticht durch eine moderne Farbgestaltung, eine großzügige Dusche mit niedrigem Einstieg und viel Stauraum.

**Ausstattung:** * Balkon mit Blick ins Grüne (Nord-/Westausrichtung) * Hochwertig renoviertes Badezimmer * Funktional ausgestattete Küche * Durchdachter Grundriss * PKW-Stellplatz direkt am Objekt * Übergabe inklusive Inventar und laufender Vermietungstage

**Lage:** Die Wohnung liegt im pulsierenden Ortsteil Bad von St. Peter-Ording, wo Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Das Gesundheits- & Wellnesszentrum sowie der berühmte Sandstrand sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Städte Husum und Heide sowie zur Autobahn A23 Richtung Hamburg.

**Besonderheit:** Die Wohnung wird aktuell erfolgreich in der Ferienvermietung eingesetzt und generiert **sehr gute Vermietungszahlen**. Dies stellt eine **attraktive Kapitalanlage** mit sofortigen Einnahmen dar, ideal für den Start in die Saison.