Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Berliner Lage - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

250 000 €
4 579 €/m²
2
pokoje
54.6
1
podlaží
C
Energie
good
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1969
Stav:good
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1969** im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **54,6 m²** bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss und ist **sofort bezugsfrei**, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen angenehmen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine offene Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2023 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Frisch- und Abwasserleitungen der Anlage wurden bereits vollständig saniert, was für eine hohe Wohnqualität spricht.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 54,6 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil * Gepflegte Wohnanlage * Bezugsfrei * Modernisiert 2023

Die Lage im Bezirk Reinickendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Wohnung liegt verkehrsberuhigt, umgeben von parkähnlichen Grünflächen, und dennoch gut angebunden. Die U-Bahn-Station Kurt-Schumacher-Platz und der S-Bahnhof Eichborndamm sind schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an die Berliner Innenstadt gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Tegeler Forst und der Tegeler See laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:gas

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

79
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

94
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

80
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

59
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 2. června 2026

Náklady

Financování

1 013 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt250 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:30