Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Deisterblick in Wennigsen - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Deisterblick in Wennigsen

Wennigsen (Deister), Bundesrepublik Deutschland

169 000 €
2 145 €/m²
3
pokoje
78.8
2/2
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení · 6 m²

Více v Wennigsen (Deister)

77 dalších v Wennigsen (Deister)

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1969
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **79 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage in Wennigsen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung des Balkons. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage legen. Die Wohnung wurde 1970 erbaut und das Badezimmer wurde 2016 modernisiert. Die Fassade wurde mit einem modernen WDVS-System gedämmt und erneuert, ebenso wurden die Balkone saniert.

**Innenbereich** Die Diele ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen Balkon**, der einen herrlichen Blick auf den Deister bietet. Zwei gut geschnittene Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (+kk).

**Ausstattung** * **Balkon** mit Süd-Ost-Ausrichtung und Deisterblick * Modernisiertes Badezimmer (2016) mit Dusche * **Eigener Stellplatz** unmittelbar vor dem Gebäude * **Privater Kellerraum** mit ca. 10 m² * Fassade mit modernem WDVS-System gedämmt und erneuert * Sanierte Balkone * Wohnfläche: ca. 79 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1

**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig in Wennigsen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und das Ortszentrum sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Linien S1 und S2 (15 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover) sowie Busanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Schnellstraße und die Autobahn ist gut. Wennigsen, auch als Waldstadt bekannt, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon(6 m²)
Terasa
Sklep(10 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wennigsen (Deister)
Kraj:Region Hannover
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

52/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

32
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

30
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

50
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

37
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 2. června 2026

Náklady

Financování

685 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.