Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Orscholz

Diese helle und großzügige **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **99,8 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Seniorenresidenz in Orscholz.

Die Wohnung besticht durch einen **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zu einem Balkon mit idyllischer Aussicht ins Grüne bietet. Die **offene Einbauküche** ist mit modernen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer ist geräumig, und ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der **deckenhohe Einbauschrank** in der Diele, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon mit Grünblick * Offene Einbauküche mit Geräten * Modernes Duschbad * Geräumiger Einbauschrank * Aufzug * Tiefgaragen-Stellplatz * Kellerbox

Die Immobilie liegt im Kurort Orscholz, dem größten Ortsteil der Gemeinde Mettlach. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und einem Gesundheitszentrum. Die Nähe zur luxemburgischen Grenze (Remich/Schengen) mit stündlichen Busverbindungen macht den Standort besonders attraktiv. Kulturelle Veranstaltungen, gastronomische Angebote und schöne Waldspaziergänge sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Lagevorteile:** * Grenznah zu Luxemburg * Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bus) * Nahe Cloef und Saarschleife * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten