Investieren in Emden: 3 vermietete Wohnungen mit Potenzial

Entdecken Sie diese attraktive Gelegenheit in Emden: Ein Wohnkomplex mit **drei gut vermieteten Eigentumswohnungen** in zentraler Lage, erbaut im Jahr **1970**. Diese Immobilien eignen sich hervorragend als Kapitalanlage und bieten eine solide Rendite.

**Übersicht** Die angebotenen Wohnungen befinden sich im Stadtteil Borssum, einem östlich des Hafens gelegenen Teil von Emden. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Kindergärten. Emden selbst ist die größte Stadt Ostfrieslands und bietet eine hohe Lebensqualität sowie wirtschaftliche Stabilität.

**Interieur** Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von **65,47 m²**, **80,10 m²** und **79,66 m²**. Jede Einheit ist als 3 Zimmer, Küche, Bad (3 ZKB) konzipiert und bietet somit ausreichend Platz. Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle generiert. Die Kaltmieten variieren, und die Nebenkosten sind separat ausgewiesen.

**Ausstattung** * Jede Wohnung verfügt über einen eigenen **Balkon**. * Ein trockener **Kellerraum** gehört zu jeder Einheit. * Ausreichend **Parkplätze** sind direkt vor dem Gebäude vorhanden. * Die Wohnungen werden als Kapitalanlage verkauft, die Mieteinnahmen sind gesichert. * Auf Wunsch können die Wohnungen auch einzeln erworben werden.

**Lage** Der Stadtteil Borssum in Emden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Emden, als größte Stadt Ostfrieslands an der Emsmündung gelegen, bietet eine dynamische Umgebung mit maritimen Flair und guter Anbindung.