Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Waldkraiburg

Diese charmante, frisch modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. **81 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage von Waldkraiburg und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1980**, das im Jahr **2026 umfassend modernisiert** wurde. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort verspricht.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, während Bad und Küche mit modernen Fliesen versehen sind. Die Wohnung verfügt über eine **neuwertige Einbauküche**, ein zeitgemäßes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Ein **sonniger Südbalkon** lädt zum Verweilen ein und rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Ausstattung** * **Großzügige Einzelgarage (ca. 25 m²)** mit zusätzlichem Stauraum und komfortablem Parkplatz (optional für 20.000 EUR) * Separates Kellerabteil * Frisch modernisiert * Echtholzparkett und moderne Fliesen * Südbalkon

**Lage** Waldkraiburg bietet eine exzellente Infrastruktur mit guter Anbindung an die A94 und einer starken regionalen Wirtschaft. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zahlreichen Seen sorgt zudem für einen hohen Freizeitwert. Ein Mietinteresse für ca. 1.200 EUR zzgl. Nebenkosten liegt bereits vor, was die Attraktivität für Kapitalanleger unterstreicht.