Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Bremens

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den **70er-Jahren** und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die attraktive Lage in Bremen.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und breiten Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit **Süd-Balkon** und einem idyllischen Blick ins Grüne Richtung Weserufer. Ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, schließt sich an. Ein weiteres Zimmer, derzeit als Ankleideraum genutzt, sowie ein Schlafzimmer mit **en-suite Badezimmer** (zugänglich über 2 Türen) vervollständigen den privaten Bereich. Die helle Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen **eigenen Balkon** zum Innenhof. Ein praktischer Abstellraum und eine Garderobe mit Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** (Südseite und Innenhof) * Separates Gäste-WC * **Aufzug** im Haus * Geräumiger Kellerraum * **Erneuerte Ölheizung (2024)** * Hausgeld ca. **450 Euro/Monat**

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Stephani-Viertel, nur wenige Gehminuten von der Schlachte und der Bremer Innenstadt entfernt. Genießen Sie den direkten Weserblick und die Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege zum Hauptbahnhof und Flughafen, während die angrenzenden ruhigen Straßen eine hohe Wohnqualität bieten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.