Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bremen-Woltmershausen

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten im beliebten Bremer Stadtteil Woltmershausen. Die Wohnung wurde **um 1980 modernisiert** und bietet auf einer Wohnfläche von ca. **75 m²** ausreichend Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, darunter ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer. Die Küche ist separat vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Platz für Ihre kulinarischen Entfaltungen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Kellerraum** mit ca. 20 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** auf ca. 75 m² Wohnfläche * **Kellerraum** mit ca. 20 m² * Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss * Dachgeschosslage * Baujahr ca. 1931, modernisiert um 1980

Die Lage in Woltmershausen ist ideal: Der Stadtteil bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** und ist dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Weserpromenade lädt zu Spaziergängen ein, und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien 24, 61, 65, 66, N3) sowie die Nähe zu den Autobahnen A1 und A281 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Grünflächen und Parks in der Umgebung runden das attraktive Wohnangebot ab.