Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Rellingen

Diese **neuwertige Etagenwohnung** aus dem Baujahr **2022** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **103 m² Wohn- und Nutzfläche** in einer der begehrtesten Lagen von Rellingen.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für alle, die den Komfort einer exklusiven Wohnung suchen und eignet sich dank **barrierefreiem Zugang** auch hervorragend für Senioren. Die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Parteien sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine hochwertige, zeitgemäße Wohnlösung.

**Innenbereich** Auf ca. **103 m² Wohn- und Nutzfläche** verteilen sich vier Zimmer über zwei Ebenen. Zwei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsmöglichkeiten, während die weiteren Räume flexibel als Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, was die praktische Aufteilung unterstreicht. Zusätzlich stehen ca. **25 m² Nutzfläche im Dachgeschoss** für Stauraum oder vielseitige Nutzung zur Verfügung.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Barrierefreier Zugang * Separates Gäste-WC * **Carport mit Wallbox** für zukunftssicheres Parken * Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **top zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Rellingen, Schleswig-Holstein. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A23 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Flughafens. Parks und Naherholungsgebiete wie der Forst Klövensteen und der Krupunder See sind ebenfalls gut erreichbar.