Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Monbagsee

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** in Monheim, die sich ideal für Paare oder Singles eignet, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die Nähe zur Natur.

Die ca. **66 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **überdachten Balkon**, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist **ab dem 01.08.2026 bezugsfrei** und bietet somit genügend Zeit für Ihre Planung.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 66 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC * Überdachter Balkon mit Grünblick * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * Bezugsfrei ab 01.08.2026 * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage von Monheim am Rhein, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu Naherholungsgebieten wie der Urdenbacher Kämpe lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an die Metropolen Düsseldorf und Köln ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Autobahnen A59 und A3 exzellent.

Diese Wohnung kombiniert stadtnahses Wohnen mit einem hohen Erholungsfaktor und ist perfekt für alle, die ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld schätzen. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet dieses attraktive Angebot ab.