Skip to main content
Luxuriöses Apartment in Bestlage von Berlin-Charlottenburg - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Luxuriöses Apartment in Bestlage von Berlin-Charlottenburg

Ludwigkirchstrasse 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

525 000 €
6 379 €/m²
3
pokoje
82.3
1/1
podlaží
Velmi dobrý
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1959
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem charmanten Apartment im Herzen von Berlin-Charlottenburg, gelegen an der begehrten Ludwigkirchstraße, direkt am malerischen Ludwigkirchplatz. Dieses **exklusive Angebot** vereint zwei ursprünglich getrennte Wohneinheiten zu einer großzügigen Wohnfläche von **82,34 m²**, die sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Vorderhauses befindet.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **südlich ausgerichtete Balkon**, der einen herrlichen Blick auf den Platz bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit **originalen Doppel-Kastenfenstern** ausgestattet, die für eine gute Isolierung sorgen, sowie mit einem Laminatfußboden und Glasfasertapeten. Die Deckenhöhe von ca. 2,72 Metern verleiht den Räumen ein zusätzliches Gefühl von Weite.

Die Ausstattung umfasst eine **gebrauchte Einbauküche** mit allen notwendigen Geräten und ein Badezimmer mit Fenster und einer geräumigen Dusche. Praktische Abstellflächen und zwei separate Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Ein **PKW-Stellplatz im Innenhof** kann optional für 50.000,- € erworben werden. Das Gebäude, das insgesamt 11 Wohneinheiten umfasst, verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage.

Die Lage in Berlin-Charlottenburg ist unschlagbar. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Dieses Apartment bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten und gefragtesten Gegenden Berlins zu leben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Ludwigkirchstrasse 7
Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

2 128 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.