Sanierte Altbauwohnung mit Dachterrasse und Carport in Minden

Diese **großzügige Eigentumswohnung** in Minden vereint den besonderen Charme eines stilvollen Altbaus mit dem Wohnkomfort einer umfassenden Sanierung. Auf **ca. 130 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Im Inneren** erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Plus sind die **zwei Badezimmer**: eines mit Badewanne für entspannte Momente und ein weiteres mit Dusche für den Alltagskomfort.

**Besondere Merkmale**: * Sondernutzungsrecht an einer großzügigen Dachterrasse auf dem Garagendach * Eigener Carport für bequemes Parken * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Umfassend saniertes Gebäude aus dem Jahr 1901 (Sanierung 1995) * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten Wohnlage im Süden von Minden**, die durch eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege und eine gewachsene Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrsachsen ist hervorragend. Die Mindener Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt. Grünflächen und Spazierwege laden zur Erholung ein. Dieses Objekt verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und Lebensqualität.