Exklusives Penthouse mit Garten in Hamburgs begehrter Lage

Willkommen in dieser **luxuriösen 5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss und Souterrain, erbaut im Jahr **ca. 2008**, gelegen in einer **attraktiven Wohnanlage** direkt am Golfplatz Falkenstein in Hamburg-Rissen. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von **insgesamt ca. 178 m²** bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 2,70 m, große, teils bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie ein direkter Zugang zu Ihrer **privaten Sonnenterrasse und dem angrenzenden Garten**. Das Souterrain bietet zusätzliche Wohn- und Nutzfläche mit einer Raumhöhe von ca. 2,47 m und verfügt über einen separaten Zugang.

**Besondere Highlights dieser Immobilie sind:** * Großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 178 m² * 5 Zimmer verteilt auf Erdgeschoss und Souterrain * **3 moderne Bäder**, eines davon en suite * **Eigene Terrasse und Garten** mit Südausrichtung * Hochwertige Einbauküche * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz * Gepflegter Zustand, nach Malerarbeiten bezugsfertig

Die Lage in Hamburg-Rissen, einem der beliebtesten Stadtteile im Hamburger Westen, vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, zum Falkensteiner Ufer und zu weitläufigen Waldgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg ist ebenfalls sehr gut.