Neuwertiges Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Linkenheim-Hochstetten

Dieses **hochwertige und neuwertige Mehrfamilienhaus** wurde im Jahr **2020** erbaut und befindet sich in einer begehrten Lage von Linkenheim-Hochstetten. Mit insgesamt **6 Wohneinheiten** und einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 606 m²** stellt es eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Das Haus überzeugt durch moderne Bauqualität und energieeffiziente Bauweise. Die sechs Wohneinheiten sind mit großzügigen Grundrissen, hellen Wohnbereichen und zeitgemäßen Ausstattungsstandards konzipiert, was eine nachhaltige Vermietbarkeit sicherstellt. Die durchdachte Planung und hochwertige Bauweise schaffen ein zukunftssicheres Investment.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Energieeffiziente Bauweise * Aufteilung in Wohnungseigentum möglich (Einzelverkaufsperspektive) * Potenzial für Mietanpassungen und Ertragssteigerung bei Neuvermietung

**Lage** Linkenheim-Hochstetten, nördlich von Karlsruhe gelegen, bietet eine **familienfreundliche Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** durch die Straßenbahn S1/S11 (ca. 25 Minuten bis Karlsruhe Zentrum) sowie die schnelle Anbindung an die B36 und A5 machen den Standort dauerhaft attraktiv für Mieter. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Erreichbarkeit ist ein klarer Pluspunkt.