Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und TG in Lörrach

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lörrach, die im Jahr **2004** erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 95 Einheiten und besticht durch ihre zentrale Lage.

**Übersicht** Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist aktuell gut vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Der Zugang zu einem Freisitz sowie einem Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. **Bodenbeläge** aus Parkett und Fliesen sorgen für ein warmes Ambiente. Eine **Einbauküche** ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * **Ca. 73 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Baujahr 2004** * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Wanne * **Freisitz und Gartenanteil** * Separater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** * Parkett- und Fliesenböden

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Lörrach, einer Großen Kreisstadt im südlichen Markgräflerland, direkt an der Schweizer Grenze. Die Anbindung ist exzellent: Der Hauptbahnhof ist nur ca. **8 Gehminuten** entfernt, und die Autobahn A98 erreichen Sie in ca. 2 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Basel (ca. 20 km bis zum Flughafen) und die reizvolle Umgebung des Dreiländerecks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.