Charmante Dachgeschosswohnung in bester Lage von Dresden

Entdecken Sie diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Blasewitz von Dresden. Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** mit hervorragender Infrastruktur und ist ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren **Parkettboden** und **Holzfenster**, die für ein warmes Wohnambiente sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Wohnung ist nach **Süd/Westen** ausgerichtet und profitiert von viel Tageslicht.

**Ausstattung** * **Parkettboden** * Holzfenster * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Einbauküche * Kellerabteil * Waschmaschinenraum * Teil einer gepflegten Liegenschaft mit nur **6 Einheiten**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **stark gesuchten und vermietungssicheren 1A-Lage** von Blasewitz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gaststätten sowie öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV) und die Elbe sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität.

**Finanzielle Details** Die Wohnung ist seit Februar 2009 vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von **5.760,- € netto p.a.** Das monatliche Wohngeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2025 **295,- €**. Dieses Angebot stellt eine solide Altersvorsorge dar und rechnet sich auch für zukünftige Eigennutzer.