Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in München-Trudering

Willkommen in dieser **neuwertigen Eigentumswohnung** in München-Trudering, fertiggestellt im Jahr **2024**. Diese moderne Wohnung verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz und befindet sich in einer **gefragten Wohnlage** im Münchner Osten.

Die ca. **79,17 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Kombination aus Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. **Eichendielen** verleihen den Räumen eine natürliche Wärme und eine zeitlose Ausstrahlung. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Südloggia**, die den Wohnraum erweitert. Die Gebäudetechnik ist modern und nachhaltig: Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Grundwasser-Wärmepumpe** mit Erdgas als Absicherung. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Versorgung des Gemeinschaftsstroms.

Die Wohnung ist **barrierefrei** und bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein eigener Kelleranteil schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromleitung für eine Wallbox ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Wohnung ist ideal für Käufer, die Wert auf hochwertige Architektur, moderne Ausstattung und langfristige Werthaltigkeit legen.