Skip to main content
Ferienwohnung in Schillig: Sofort Rendite an der Nordsee! - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Ferienwohnung in Schillig: Sofort Rendite an der Nordsee!

Wangerland, Bundesrepublik Deutschland

190 000 €
4 043 €/m²
2
pokoje
47
0/1
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Elektrické
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 13:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1980
Stav:Po rekonstrukci
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese charmante **Erdgeschosswohnung** mit ca. **47 m² Wohnfläche** in der beliebten Ferienregion Wangerland / Schillig. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, eine **bereits etablierte und erfolgreich laufende Ferienwohnung** mit einem funktionierenden Vermietungskonzept zu erwerben. Die Wohnung erzielt nachweisbare Einnahmen und überzeugt durch eine sehr gute Auslastung in einer der gefragtesten Lagen an der Nordseeküste.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer **offenen Küche**, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist **barrierearm** zugänglich. Die Wohnung wird **vollständig möbliert** übergeben, wobei das Inventar regelmäßig erneuert wurde, sodass Sie sofort mit der Vermietung beginnen können.

* **Ca. 47 m² Wohnfläche** * **2+kk** Disposition * Erdgeschoss mit **Terrasse und Gartenanteil** (Südausrichtung) * Strandnah (Hundestrand unter 500m) * Eigener Stellplatz als Sondereigentum * Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum * Laufend modernisiert, Dach kürzlich saniert

Die Lage in Schillig, einem gefragten Küstenort, bietet eine hohe Aufenthaltsqualität. Der weitläufige Sandstrand und der nahegelegene Hundestrand sind besondere Highlights. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wandern ein. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Einnahmequelle suchen, aber auch für Eigennutzer, die maritimes Flair und hohe Lebensqualität schätzen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 1
Topení:Elektrické

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wangerland
Kraj:Landkreis Friesland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

37
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

34
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

50
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

48
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

46
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 31. května 2026

Náklady

Financování

770 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt190 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 13:00

Ferienwohnung in Schillig: Sofort Rendite an der Nordsee! | Seeki