Charmante Altbauwohnung mit Loggia im Herzen von Berlin-Friedrichshain
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Altbauwohnung** im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von ca. **87 m²** und einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl und klassischen Berliner Wohncharakter. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet somit die seltene Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und kurzfristig zu beziehen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre authentischen Altbaudetails wie originale Dielenböden und Holz-Doppelkastenfenster, die den einzigartigen Charme vergangener Zeiten widerspiegeln. Die drei Zimmer sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ob als großzügiger Wohnbereich, ruhiges Schlafzimmer, gemütliches Kinderzimmer oder produktives Arbeitszimmer – die durchdachte Aufteilung lässt Raum für individuelle Lebensentwürfe und persönliche Gestaltungsideen. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich, der besonders in den wärmeren Monaten zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Ca. **87 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Ca. **3,20 m** Deckenhöhe * Originale Dielenböden * Holz-Doppelkastenfenster * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Bezugsfrei** – sofortige Übernahme möglich
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Friedrichshain, im lebendigen und begehrten Umfeld des Boxhagener Kiezes. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus) und eine hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, kulturelle Angebote und Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Spree und zu bekannten Orten wie der East Side Gallery und dem RAW-Gelände runden das attraktive Stadtbild ab. Die Gegend ist auch für Familien attraktiv, mit guter Anbindung an Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
92/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 31. května 2026
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