Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Solingen

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Wohnung** in attraktiver Innenstadtlage von Solingen. Auf ca. **94 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und Komfort. Die Wohnung eignet sich perfekt für junge Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche **Kamin**, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Gemütlicher **Kamin** im Wohnbereich * Großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne * **Tiefgaragenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * Moderne Ausstattung * Baujahr des Gebäudes: **2014 (modernisiert)**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Lage** in Solingen. Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Kinos und Sportparks. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie eine Bushaltestelle sind nur ca. 100 m entfernt. Die Anbindung an überregionale Ziele ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist für **Nichtraucher** konzipiert. Die monatlichen Nebenkosten betragen **350 EUR**. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2014** modernisiert.