Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Toplage - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Toplage

Memmingen, Bundesrepublik Deutschland

280 000 €
3 373 €/m²
3
pokoje
83
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1990
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Memmingen besticht durch ihre **absolute Toplage** und eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Investmentpotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit guter Bausubstanz und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand.

Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Ein besonderes Highlight ist der **große Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt, ergänzt durch einen zusätzlichen Ostbalkon für den morgendlichen Genuss. Der durchdachte Grundriss macht die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

**Besonderheiten:** * Großer Westbalkon und zusätzlicher Ostbalkon * Helle Räume durch großzügige Fensterflächen * Gepflegtes Gebäude mit guter Bausubstanz * **Zugehörige Garage** für komfortables Parken * Attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen

Die Wohnung liegt in einer **äußerst begehrten, innenstadtnahen Lage** von Memmingen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der historischen Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz ist ebenfalls sehr gut. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

75
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

82
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

77
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 30. května 2026

Náklady

Financování

1 135 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.