Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Schwaig bei Nürnberg

Diese **neuwertige Eigentumswohnung** aus dem Jahr 2016 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Schwaig bei Nürnberg und besticht durch ihre moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **57,1 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, und das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Besonderheiten** Ein besonderes Highlight ist der **schöne, großzügige Garten**, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Zeitlos gefliestes Badezimmer mit Dusche * Große Fensterflächen * Heller Wohn- und Essbereich * Zusätzlicher Wohnraum im Freien durch den Garten * Tiefgaragenstellplatz

**Lage** Die Immobilie liegt in Schwaig bei Nürnberg, einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Nürnberger Reichswald bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt und des Flughafens. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.