Skip to main content
Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage

Hülsmeyerstraße 23, Düsseldorf, Bundesrepublik Deutschland

399 000 €
3 325 €/m²
7
pokoje
120
3/3
podlaží
E
Energie
Velmi dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Rok výstavby:1972
Stav:Velmi dobrý
Energie:E
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese helle und geräumige 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem **Baujahr 1972** in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 120 m²** und bietet dank der durchdachten Raumaufteilung mit 5 Zimmern, einer separaten Küche, Diele und einem Badezimmer ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 6 Zimmer (davon 5 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer) * Separate Küche * Badezimmer * Großzügige Loggia * Kellerraum * Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum im Keller * Optional: Tiefgaragenstellplatz zum Erwerb * Aufzug im Gebäude vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohnsiedlung** im östlichen Teil von Düsseldorf (Stadtteil Ludenberg), umgeben von viel Grün und dennoch mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Landschaftsschutzgebieten, Wäldern und der Grafenberger Wald bieten exzellente Freizeitmöglichkeiten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Lodžie
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Hülsmeyerstraße 23
Město:Düsseldorf
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

46
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

39
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

58
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

75
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 30. května 2026

Náklady

Financování

1 617 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Top-Lage | Seeki.eu