Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Düsseldorfs

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet von Düsseldorf-Unterrath. Mit einer Wohnfläche von **44,4 m²** ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

**Besondere Merkmale:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage * **Provisionsfrei** für den Käufer * **Gasheizung**

Die Lage in Düsseldorf-Unterrath ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Autobahnen A44 und A52 sind schnell erreichbar, und die Düsseldorfer Innenstadt ist nur 15 Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auch der Flughafen und der Hauptbahnhof sind gut erreichbar. Die Nähe zum Nordpark bietet zudem einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.