Traumhafte 3-Zimmer-Ferienwohnung in Top-Lage Grömitz

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Grömitz, nur wenige Schritte von der Promenade und dem Strand entfernt. Die Immobilie befindet sich im Grömitz-Center I und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Urlaubsgefühl und zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie ist ideal für Eigennutzer, die das maritime Leben genießen möchten, oder als attraktive Kapitalanlage für die Ferienvermietung. **Die Wohnfläche beträgt ca. 62,6 m²** und ist optimal aufgeteilt.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Zentrale Lage:** Nur eine Minute zur Promenade und zum Strand. * **Gute Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Yachthafen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. * **Gemeinschaftseinrichtungen:** Fahrradabstellraum und Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung. * **Eigener Stellplatz:** Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. * **Ferienvermietung:** Die Wohnung ist derzeit in der Ferienvermietung.

Die Lage in Grömitz, einem beliebten Ostseebad, bietet ganzjährig Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am Strand, Wassersport oder die Erkundung der malerischen Umgebung – hier kommt keine Langeweile auf. Die Anbindung an Hamburg und Lübeck ist ebenfalls hervorragend. **Das Ostseebad Grömitz** ist bekannt für seine lange Tradition und seine lebendige Atmosphäre.

**Wichtige Daten auf einen Blick:** * **Kaufpreis:** 349.000 EUR * **Wohnfläche:** ca. 62,6 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 * **Balkone:** 1 * **Grundstücksfläche (anteilig):** ca. 1.993 m² * **Erbpacht:** Im Hausgeld enthalten

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen.