Skip to main content
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bestlage von Bad Füssing - Pohled na nemovitost 1 z 16
Na prodejByt

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bestlage von Bad Füssing

Landkreis Passau, Bundesrepublik Deutschland

339 000 €
4 520 €/m²
2
pokoje
75
0/2
podlaží
C
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
Terasa
Vybavení

Více v Landkreis Passau

357 dalších v Landkreis Passau

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 17:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2006
Stav:very_good
Energie:C
Vybaveno
Výtah
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in Bad Füssing: eine **wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit eigenem Gartenanteil und einem einladenden Wintergarten. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Wohnanlage** mit nur 5 Einheiten und besticht durch ihre **unschlagbare Nähe zum Zentrum und den berühmten Thermen**.

Die Immobilie wurde im Jahr **2006 erbaut** und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** alles, was das Herz begehrt. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse mit einem **traumhaften Blick ins Grüne**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.

* **Wohnfläche:** ca. 75 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** Erdgeschoss * **Besonderheiten:** Wintergarten, Gartenanteil, Terrasse mit Grünblick * **Heizung:** Gaszentralheizung (Baujahr 2007) * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 81,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C * **Aufzug vorhanden**

Die Lage in Bad Füssing ist **exzellent**: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den Thermen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage machen diese Wohnung zu einer **wertbeständigen Kapitalanlage oder einem perfekten Zuhause**.

**Kaufpreis:** 339.000 EUR **Provision:** 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:gas

Vybavení

Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Město:Landkreis Passau
Kraj:Landkreis Passau
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

1 374 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt339 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 17:00