Skip to main content
Gartenwohnung mit Hausgefühl in Nuthetal – Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejByt

Gartenwohnung mit Hausgefühl in Nuthetal – Ihr neues Zuhause!

Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

549 000 €
4 169 €/m²
4
pokoje
131.7
0/3
podlaží
D
Energie
very_good
Stav
gas
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1996
Stav:very_good
Energie:D
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung in Nuthetal, die das Beste aus Haus und Wohnung vereint. Auf ca. **131,7 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein **lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche**, der zum Zentrum des Familienlebens wird. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Privatsphäre mit **eigener Terrasse und einem großzügigen Garten** – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.

Das Besondere dieser Immobilie ist das **vollwertige Souterrain mit eigenem Bad**, das flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästebereich, Homeoffice oder Teenagerwohnung bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt **3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer**, was sie ideal für Familien macht. Dank der **zentralen Gaszentralheizung** genießen Sie wohlige Wärme.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 131,7 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Eigene Terrasse und Garten (ca. 150 m²) * Flexibel nutzbares Souterrain mit Bad * 2 Stellplätze direkt am Haus * Bezugsfrei ab sofort * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 102,02 kWh/(m²a), Energieklasse D

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** in Nuthetal (14558), umgeben von viel Grün und Feldern. Die Nähe zu Potsdam (wenige Minuten) und Berlin bietet eine hervorragende Anbindung und urbane Vielfalt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Diese seltene Kombination aus "Haus-im-Haus"-Gefühl, Garten und guter Infrastruktur macht dieses Angebot zu einer echten Gelegenheit.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:gas

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(150 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Potsdam
Kraj:Potsdam-Mittelmark
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

52
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

35
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

55
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

59
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

21
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

2 225 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt549 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00