Exklusive Maisonettewohnung mit Dom- und Mainblick in Mainz

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im Herzen von Mainz.

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1625, das 1984 wiedererrichtet und dessen Fassade heute unter **Denkmalschutz** steht. Die Wohnung besticht durch ihre **beeindruckende Architektur** und ein **einzigartiges Raumgefühl**, das durch einen weitläufigen Wohn-Essbereich mit Luftraum bis unter das Dach geschaffen wird. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Blick auf den Mainzer Dom**.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Die untere Ebene bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer wunderbaren Dachterrasse, eine Küche, Diele und ein Gäste-WC. Zusätzlich befindet sich hier ein separat zugängliches, frisch saniertes Apartment, das problemlos wieder der Hauptwohnung zugeordnet werden kann. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, die über ein Schlafzimmer, ein 2022 renoviertes Masterbad und ein weiteres Schlafraum auf der Galerie verfügt. Auch auf dieser Ebene genießen Sie einen **Freisitz mit Dom-Blick**.

- **2 Dachterrassen** mit Domblick - Separates, renoviertes Apartment - **2 Bäder** (1 Masterbad 2022 renoviert) - Garage im Haus - Kellerabteil - Aufzug - Historisches Gebäude mit Denkmalschutz - **163,2 m² Wohnfläche**

Die Lage in der Mainzer Altstadt, nahe dem Rhein, ist unschlagbar. Genießen Sie die **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigem Kultur- und Gastronomieangebot sowie die unmittelbare Nähe zum Rheinufer. Theater, Marktplatz und Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn ist exzellent.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.