Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage: Zwei gepflegte Wohnungen in Idstein - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Attraktive Kapitalanlage: Zwei gepflegte Wohnungen in Idstein

Waldems, Bundesrepublik Deutschland

338 000 €
2 817 €/m²
4
pokoje
120
D
Energie
Velmi dobrý
Stav
Olejové
Topení
2478 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1971
Stav:Velmi dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Diese beiden gepflegten Eigentumswohnungen in Idstein werden als attraktive Kapitalanlage angeboten und befinden sich in zentraler Lage. Jede der beiden nahezu identischen Einheiten bietet eine Wohnfläche von **ca. 60 m²** und ist ideal für Investoren, die eine langfristig stabile Rendite anstreben. Die Wohnungen sind Teil eines **dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971**, das sich in einem guten Gesamtzustand befindet.

Die Innenbereiche sind praktisch geschnitten und verfügen über eine solide, zeitgemäße Ausstattung. Dazu gehören Einbauküchen sowie Fliesen- und Laminatböden. Jede Wohnung profitiert zudem von einem eigenen **Balkon** und einem separaten Kellerabstellraum. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie Außenstellplätze im hinteren Grundstücksbereich runden das Angebot ab.

* **Ca. 60 m² Wohnfläche pro Einheit** * **Balkon** vorhanden * Separater **Kellerabstellraum** * Außenstellplätze * Gepflegter Zustand mit modernen Anstrichen (Fassade 2018, Dach 2024)

Die Immobilie liegt **zentral in Idstein**, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:2478 m²

Vybavení

Balkon
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Waldems
Kraj:Rheingau-Taunus-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 28. května 2026

Náklady

Financování

1 370 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.