Skip to main content
Historisches Anwesen mit modernem Luxus und Atelier - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Historisches Anwesen mit modernem Luxus und Atelier

Moringen, Bundesrepublik Deutschland

329 000 €
1 670 €/m²
6
pokoje
197
C
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1765
Stav:Dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Garáž
Parkování

Popis

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Eigentumswohnung in Hardegsen vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen stammt aus dem Jahr **1765** und wurde seit 2011 fortlaufend modernisiert und technisch aufgewertet. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem **hervorragenden Zustand**.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch großzügige Raumhöhen von ca. 3,20 m und eine hochwertige Sanierung aus dem Jahr 2019. Teilweise Lehmverputzte Wände mit allergikerfreundlichem Anstrich sorgen für ein gesundes Raumklima. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, und eine 1.000-Mbit-Internetleitung ermöglicht ideales Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche (Küche im Kaufpreis enthalten), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum.

**Besonderheiten:** * **Hochwertige Sanierung 2019** * **Großzügige Raumhöhen von ca. 3,20 m** * **Moderne Haustechnik** (Elektrik, AVM Smart Home Steuerung für Heizkörper, 1.000-Mbit-Internet) * **Wintergarten** * **Separates Ateliergebäude** mit Schlafzimmer, Bad und Küche (vielseitig nutzbar) * **Solarthermieanlage** (2014) und **Photovoltaikanlage** mit Stromspeicher (optional erwerbbar) * Kellerraum und **eigener Carportstellplatz**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Hevensen, einem charmanten Dorf in Niedersachsen, das zur Gemeinde Hardegsen gehört. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Ruhe und Natur, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an Göttingen (ca. 15 km) und Hardegsen (ca. 10 km). Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden sich in den nahegelegenen Städten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Moringen
Kraj:Landkreis Northeim
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

69/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

52
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

45
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

61
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

68
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

54
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 28. května 2026

Náklady

Financování

1 334 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.