Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Balkon

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Stuttgart Zuffenhausen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die zahlreichen Nebenflächen, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 98 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Zusätzlich befinden sich auf der Hauptebene zwei weitere Zimmer. Ein besonderes Highlight ist das im Souterrain gelegene Zimmer mit eigenem Bad und Terrasse. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als privater Rückzugsort für heranwachsende Kinder, als stilvolles Gästezimmer oder als inspirierender Hobbyraum. Zusätzliche Nutzfläche im Souterrain und im Dachgeschoss, inklusive eines Kellers und eines Speichers, erweitert die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohnraums erheblich.

* **Ca. 98 m² Wohnfläche** * **Zusätzliche Nutzfläche** im Souterrain, DG und Keller * **Separates Zimmer mit Bad und Terrasse** im Souterrain * Balkon für entspannte Stunden im Freien * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Stuttgart Zuffenhausen. Der Bahnhof Zuffenhausen ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Stadtpark und einem Kletterzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an das Verkehrsnetz über die B10/B27 ist ebenfalls hervorragend.