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Großzügige 6+ Zimmer Wohnung in Goslar mit Potenzial - Pohled na nemovitost 1 z 25
Na prodejByt

Großzügige 6+ Zimmer Wohnung in Goslar mit Potenzial

Goslar, Bundesrepublik Deutschland

149 000 €
1 406 €/m²
6
pokoje
106
5
podlaží
E
Energie
Plynové
Topení
2474 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1971
Energie:E
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Eigentums**wohnung** im beliebten Ferienpark Hahnenklee, einem charmanten Ortsteil von Goslar. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** des Hauses Harzblick (Haus Nr. 6) und bietet mit ihren **über 6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **106 m²** viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist eigenständig und verwaltet ein gemeinschaftliches Grundstück von ca. 2.474 m².

Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in ihrer Entstehung: Sie wurde aus zwei ursprünglich getrennten Wohnungen zusammengeführt. Dies eröffnet spannende Möglichkeiten, wie eine **räumliche Trennung zur Eigennutzung und teilweisen Vermietung** als Ferienwohnung. Stellen Sie sich vor, Sie genießen selbst die Vorzüge dieser idyllischen Lage und generieren gleichzeitig Mieteinnahmen.

**Highlights der Immobilie:** * **Großzügige Wohnfläche:** 106 m² verteilt auf 6+ Zimmer * **Attraktive Lage:** Im Ferienpark Hahnenklee, Goslar * **Flexibles Potenzial:** Teilungsmöglichkeit für Eigennutzung und Vermietung * **Balkon vorhanden:** Genießen Sie die Aussicht * **Stellplatz inklusive:** Bequemes Parken direkt am Haus * **Modernisiert:** Zeitgemäßer Zustand

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen eigenen Stellplatz. Die Nutzfläche beträgt ca. 4 m². Das Haus Harzblick ist Teil eines größeren Komplexes mit insgesamt 319 Wohnungen, was eine gute Infrastruktur und Gemeinschaft verspricht. Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Lage in Hahnenklee, nur ca. 16 km von Goslar entfernt, ist ein Traum für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Ganzjährig locken Freizeitmöglichkeiten wie der ErlebnisBocksBerg mit Sommerrodelbahn, Bikepark sowie im Winter Skifahren und Rodeln. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität in einer malerischen Umgebung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5
Topení:Plynové
Plocha pozemku:2474 m²

Vybavení

Balkon
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Goslar
Kraj:Landkreis Goslar
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

70
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

70
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

89
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

43
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 28. května 2026

Náklady

Financování

604 €/měs.
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