Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Neuburg an der Donau

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993** bietet auf einer Wohnfläche von **67,19 m²** ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die bereits mit elektrischen Geräten ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer profitiert von viel Fensterlicht und schafft eine einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Zimmer dient als Schlafzimmer, ergänzt durch einen weiteren halben Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Helle und gut geschnittene Räume * Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten * Modernes Badezimmer mit Dusche * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ostend von Neuburg an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien und Apotheken, sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Innenstadt mit ihren Restaurants und Cafés sowie die nahegelegene Donau mit ihren Grünflächen und Spazierwegen bieten einen hohen Freizeitwert und Lebensqualität. Eine gute Verkehrsanbindung und Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.