Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Schmargendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **42,77 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1929** in begehrter Lage von Berlin Schmargendorf.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der ca. 16 m² große Wohn- und Essbereich bildet das einladende Herzstück und bietet viel Platz für Geselligkeit und Entspannung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das gemütliche Schlafzimmer misst ca. 7 m². Eine separat zugängliche Kammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die helle Küche ist gefliest und bietet Platz für eine Einbauküche sowie eine kleine Sitzgelegenheit. Das geflieste Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt.

* **Ca. 42,77 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **2. Obergeschoss** * **Baujahr 1929** * **Helles Wohn-/Esszimmer (ca. 16 m²)** * **Gefliestes Wannenbad mit Fenster** * **Zusätzliche Kammer für Stauraum** * **Gepflegte Wohnanlage**

Schmargendorf, ein idyllischer Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bietet eine harmonische Mischung aus Kleinstadtcharakter und urbanem Flair. Zahlreiche Grünflächen wie der Grunewaldsee und vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Eislaufen, Schwimmen) laden zur Erholung ein. Die Breite Straße bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die A100 sowie diverse Bus-, U- und S-Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets. Hier lebt es sich entspannt und doch zentral – eine hohe Lebensqualität ist garantiert.