Skip to main content
Sonnige 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Bergblick in Grabenstätt - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Sonnige 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Bergblick in Grabenstätt

Grabenstätt, Bundesrepublik Deutschland

216 000 €
4 909 €/m²
2
pokoje
44
0
podlaží
C
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Olejové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1990
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:C
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Einheiten in Grabenstätt (Ortsteil Winkl) bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** ein ideales Feriendomizil oder eine Kapitalanlage.

Die Wohnung präsentiert sich als **Renovierungsobjekt**, das Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Sie ist bereits freigestellt und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Highlights**: * Sonnige Terrasse mit **wunderschönem Bergblick** * Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Inklusive **eigener Stellplatz** * Ruhige Lage in einem kleinen Mehrfamilienhaus

Die Wohnung befindet sich in **traumhafter Lage** nahe dem Chiemsee in Grabenstätt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und Salzburg. Erkunden Sie die reizvolle Chiemgauer Landschaft und genießen Sie die Nähe zum See – ein perfekter Ausgangspunkt für Urlauber und Naturliebhaber.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Olejové

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Grabenstätt
Kraj:Landkreis Traunstein
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

41
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

60
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

876 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.