Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Mönchengladbach

Willkommen in dieser attraktiven Etagenwohnung in Mönchengladbach, die auf ca. **109 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort bietet. Mit **vier gut geschnittenen Zimmern** eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien, Paare oder als großzügiges Domizil mit Homeoffice-Möglichkeit.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und drei weitere vielseitig nutzbare Räume umfasst. Diese können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestaltet werden. Die Immobilie ist ausschließlich zur Wohnnutzung vorgesehen und verspricht eine ruhige und private Wohnatmosphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **109 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Inklusive **PKW-Garage** * Separates **Kellerabteil** * Ruhige und private Atmosphäre

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Odenkirchen in Mönchengladbach, südlich des Stadtzentrums gelegen. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sport- und Kulturangebote sowie gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer **Zugstation nur ca. 300 Meter** und einer **Bushaltestelle nur ca. 88 Meter** entfernt. Parks und Grünflächen laden zur Naherholung ein.