Helle 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart mit Aufzug und guter Anbindung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 52 Einheiten und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. **58,75 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz und ist **sofort bezugsfrei**. Das im Jahr **ca. 1962** erbaute Gebäude ist gut instand gehalten.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein Badezimmer ist vorhanden, und ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

* **Wohnfläche**: ca. 58,75 m² * **Zimmer**: 2 * **Etage**: 5. OG mit Aufzug * **Bezugsfrei**: sofort * **Hausgeld**: 526,00 €/Monat (inkl. 58,17 € Rücklagenzuführung) * **Balkon**: vorhanden * **Badezimmer**: 1

Die Lage in Stuttgart ist hervorragend. Die Stadtbahnhaltestelle "Mönchfeld" (Linie U7) befindet sich quasi direkt vor der Haustür und bietet eine **direkte Anbindung** an den Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 20 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Stadtteil sowie im nahegelegenen Einkaufszentrum in Stuttgart-Freiberg bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv.