Skip to main content
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Heilbronn mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Heilbronn mit Balkon

Heilbronn, Bundesrepublik Deutschland

235 000 €
3 672 €/m²
2
pokoje
64
E
Energie
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1985
Energie:E
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese gepflegte Eigentumswohnung in **zentraler Lage von Heilbronn** bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Die im Jahr **1985 erbaute Immobilie** eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet und direkten Zugang zum Balkon bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten. Ein geräumiges Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tageslichtbad** und separates Gäste-WC * **Tiefgarage** vorhanden * **Zentrale Lage** mit guter Infrastruktur

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Heilbronn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert eine Jahresnettomiete von 9.000,00 EUR, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit Potenzial macht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Heilbronn
Kraj:Baden-Württemberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

55/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

69
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

21
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

74
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

953 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.