Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Homburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Homburg bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision. Mit einer Wohnfläche von ca. **60 m²** und einem Potenzial zur individuellen Gestaltung ist diese Immobilie ideal für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite anstreben.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum an sonnigen Tagen. Die Immobilie befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, die Räume nach Ihren persönlichen Vorlieben zu modernisieren und aufzuwerten.

**Ausstattung** * **Ca. 60 m²** Wohnfläche * Praktische Raumaufteilung mit separater Küche * **Terrasse** für entspannte Stunden * **Massiv gebaute Garage** (ca. 132 m² Grundstücksanteil) * Zusätzliche Stellplätze für bis zu zwei PKW * Ruhige Wohnlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Homburg, einer Universitäts- und Kreisstadt im Saarland, die für ihre hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 ermöglicht schnelle Wege nach Saarbrücken, Kaiserslautern und in die angrenzenden Regionen. Homburg bietet zudem eine starke medizinische und wissenschaftliche Prägung sowie attraktive Naherholungsgebiete.