Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Berlin-Wilmersdorf

Diese **attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Berlin-Wilmersdorf, erbaut im Jahr 2019, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **ca. 14,05 m² große Terrasse**, die eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt und besonders in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über **zwei vollwertige Badezimmer**, was sie ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Option für Einzelpersonen mit Bedarf an einem separaten Arbeits- oder Gästezimmer macht.

**Ausstattungsmerkmale**: * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Fernwärme als Heizungsart * Zwei Bäder * Separater Hauswirtschafts- und Abstellraum * Einbauküche und maßgefertigte Einbaumöbel können verbleiben * Terrasse mit ca. 14,05 m² * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in **Berlin-Wilmersdorf**, einem etablierten und begehrten Stadtteil im Westen Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung garantiert. Wilmersdorf bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld.