Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Plön

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit **ca. 41 m² Wohnfläche** befindet sich in **direkter Lage am Großen Plöner See** und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung liegt im **9. Obergeschoss** eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen von **zwei Aufzügen** erreichbar. Das Hausgeld beträgt **€ 230,- pro Monat**.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende, offen gestaltete Küche wurde durch das Entfernen einer Wand geschaffen, was ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das Schlafzimmer und ein **modernisiertes innenliegendes Badezimmer mit Dusche** runden das Raumangebot ab. Praktischer Stauraum findet sich in einem 3-flügeligen Wandschrank im Eingangsbereich. Die Wohnung wird **voll möbliert und ausgestattet** verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht – ideal für den Sommer 2026.

Zur Wohnung gehört ein **separater Kellerraum** mit ca. 3 m². Im Kellerbereich stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen, Trockenräume und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Kostenfreie KFZ-Außenstellplätze sind direkt am Haus vorhanden. Das Mehrfamilienhaus wird über eine **Zentralheizung** mit Erdgas versorgt. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist **D** (Energieverbrauchsausweis von 2018, 122 kWh/(m²•a)).

Die Wohnung befindet sich in der Kreisstadt Plön, umgeben von Seen und der Holsteinischen Schweiz. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Schwimmen und Radfahren sind gegeben. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die B76 erleichtert das Erreichen größerer Städte.