Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der Elbe - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der Elbe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

385 000 €
6 111 €/m²
2
pokoje
63
1/1
podlaží
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Olejové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1977
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in attraktiver Lage in Hamburg, nur wenige Gehminuten von der Elbe entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr **2025 modernisiert** und bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der bis in die Abendstunden Sonne spendet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die moderne Ausstattung nach der Renovierung im Jahr 2025 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2 Zimmer** mit ca. 63 m² Wohnfläche * Moderner Balkon mit Abendsonne * Frisch modernisiert im Jahr **2025** * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Attraktive Lage in Hamburg, fußläufig zur Elbe

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Hamburg, die durch ihre Nähe zur Elbe und die gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Olejové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

48
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

82
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

60
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

55
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny · 2 zobrazení

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

1 561 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.