Luxuriöse 4,5-Zimmer-Gartenwohnung in Überlingen am Bodensee

Willkommen in dieser **luxuriösen Erdgeschosswohnung** in einem im Jahr 2013 erbauten Haus in Überlingen. Auf ca. **150 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Raum, Eleganz und Geborgenheit.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Vom großzügigen Flur gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum **privaten Garten**. Eine begehbare Ankleide bietet viel Stauraum. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein separater Bereich bietet Ruhe für konzentriertes Arbeiten.

Das Herzstück ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen Küche in Grau- und Schwarztönen, akzentuiert durch warmes Eichenholzparkett. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten Wintergarten und weiter auf die **sonnige Südterrasse**. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein.

**Highlights:** * Ca. 150 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer (4 Schlaf-/Wohnzimmer) * Luxuriöses Master-Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne * Wintergarten und sonnige Südterrasse * Eigener Gartenanteil * Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz (für 2 Autos) im Kaufpreis enthalten * Baujahr 2013

Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Überlingen in sonniger Lage. Die Nähe zum Bodensee, Yachthäfen, Restaurants und Ausflugszielen bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar. Zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.