Neubau-Traum in Regensburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit QNG-Siegel

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Regensburg, das urbanes Wohnen mit einzigartigem Charakter verbindet. Die **schlüsselfertig erstellte Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumplanung, die modernen Wohnkomfort mit Langlebigkeit und Ressourcenschonung vereint. Dank der Integration modernster Technologien und der Verwendung umweltzertifizierter Materialien wird eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Dies wird durch das **Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)** bestätigt, ein Beleg für die umweltfreundliche Bauweise und den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.

* **Wohnfläche:** ca. 95,2 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 * **Etagen:** 5 (Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss) * **Besonderheiten:** Privatgarten, Tiefgarage mit 20 Stellplätzen, PKW-Aufzug, Fahrradraum * **Fertigstellung:** geplant zum 31.12.2025 * **Energieausweis:** in Bearbeitung (QNG-Siegel vorhanden)

Die moderne Wohnanlage liegt in einem lebendigen, aber ruhigen Stadtteil Regensburgs. Die Nähe zu Kitas, Schulen, der Universität und großen Arbeitgebern macht die Lage ideal für Familien, Berufstätige und Studierende. Die Regensburger Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Biergärten und kulturellen Angeboten ist bequem erreichbar. Die exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung runden das attraktive Wohnangebot ab.