Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Loggia und Garage in Ingolstadt

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur sechs Einheiten in Ingolstadt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein **außergewöhnliches Raumgefühl** dank Deckenhöhen von bis zu 4,20 Metern. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein großes Gaubenfenster. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und nutzt die Dachschrägen optimal für zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Immobilie:** * Helle und offene Wohn-/Essbereich * Separate Kochnische mit Zugang zur sonnigen **Loggia in Südausrichtung** * **Hohe Decken** (bis zu 4,20 m) für ein großzügiges Wohngefühl * Praktische Abstellkammer * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * **Großzügiger Kellerraum** * **Einzelgarage und zusätzlicher Stellplatz** * Professionelle Hausverwaltung und **erneuerte Heizung**

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Spitalhof in Ingolstadt, am unverbaubaren Ortsrand mit **Ausblick ins Grüne**. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, guter Anbindung an die City und den Hauptbahnhof sowie attraktiven Radwegen macht diese Lage besonders lebenswert. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.