Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburgs HafenCity: Luxuswohnung mit Loggia! - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Neubau-Traum in Hamburgs HafenCity: Luxuswohnung mit Loggia!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 125 000 €
9 454 €/m²
3
pokoje
119
11/11
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Willkommen im ROOTS-Projekt, Deutschlands höchstem Holzgebäude, das Architektur, Design und Natur in der Hamburger HafenCity vereint. Diese **exklusive 3+kk Wohnung** im 11. Obergeschoss bietet auf **ca. 119 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage und die hochwertige Bauweise. Sie ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit maritimem Flair und naturnahem Wohnen verbinden möchten. Der Bauträger schenkt Ihnen zudem einen Gutschein für eine **hochwertige Einbauküche im Wert von bis zu 25.000 €** (Aktionszeitraum begrenzt).

**Interieur** Genießen Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente im großzügigen Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterfronten und faszinierenden Ausblicken über die HafenCity. Die Wohnung verfügt über **zwei elegante Schlafzimmer**, **zwei moderne Badezimmer** und einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum mit Blick über den Baakenhafen bietet.

**Ausstattung** * Ca. 119 m² Wohnfläche * 3+kk Zimmeraufteilung * 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Loggia * Hauswirtschaftsraum * Neubau (Baujahr 2023) * Hochwertige Ausstattung * **Energieeffizienzklasse A** (geschätzt, da Neubau)

**Lage** Das Projekt ROOTS befindet sich im Herzen der Hamburger HafenCity, direkt am Wasser mit Blick auf den Baakenhafen und die Elbphilharmonie. Die Lage verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair, grünen Parks und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur sind bequem erreichbar, ebenso wie die Innenstadt. ROOTS bietet ein einzigartiges Zuhause in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:11 / 11
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

97
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

4 560 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.