Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Schmargendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1929** und bietet auf ca. **46,27 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Das geräumige Hauptzimmer mit rund 20 m² ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt. Die Küche ist mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet und stellt eine funktionale Kochoase dar. Das kompakte Duschbad ist hell gefliest und verfügt über zwei Fenster, die für Tageslicht und gute Belüftung sorgen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 46,27 m² Wohnfläche * Balkon mit Blick in den Innenhof * Helles Duschbad mit Fenster * Moderne Einbauküche * Gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1929 * Ruhige Lage

Die Wohnung befindet sich in **Berlin-Schmargendorf**, einem idyllischen Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der eine Mischung aus Kleinstadtcharakter und urbanem Flair bietet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Oasen wie dem Grunewaldsee und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Wochenmarkt finden sich auf der nahegelegenen Breite Straße. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen in alle Teile Berlins durch die A100 sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel.