Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Wiesmoor

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in attraktiver Zentrumslage von Wiesmoor und bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang erreichbar, der Sie über eine Treppe direkt in den Wohnungsflur führt.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC sorgen für Komfort. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das ausgebaute Dachgeschoss kann ideal als weiteres Zimmer oder als Abstellfläche genutzt werden. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin und nicht Teil des Angebots.

**Ausstattung** * Ca. **77 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer, ausgebautes Dachgeschoss) * **1 Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche * **1 separates WC** * Balkon * Hauswirtschaftsraum * Eigener Eingang * **Zentrumslage**

**Lage** Wiesmoor, die "Blüte Ostfrieslands", bietet eine hohe Lebensqualität durch die gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu umliegenden Städten wie Aurich und Leer machen Wiesmoor zu einem attraktiven Wohnort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote runden das Bild ab.