Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick und Garage in Neuss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der malerischen Erftmündung in den Rhein in Neuss-Grimlinghausen. Diese **ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einem **sehr gepflegten Vierfamilienhaus** und bietet eine exklusive Wohnatmosphäre mit **Balkon und Blick über Gärten zum Rhein**.

Die Wohnung besticht durch eine **gute und lichtdurchflutete Raumaufteilung**. Das großzügige Wohnzimmer wird durch bodentiefe Fensterflächen zu einer repräsentativen Wohlfühloase. Eine moderne Einbauküche ist im Angebot enthalten. Das **vollständig modernisierte Badezimmer** sorgt für Wohlbefinden. Schicke Erker verleihen den Schlafzimmern das gewisse Etwas. Die Wohnung ist bezugsfrei und mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Balkon mit Rheinblick * Moderne Einbauküche * Vollständig modernisiertes Badezimmer * Hochwertige Bodenbeläge * Direkt anliegende PKW-Garage * Bezugsfrei

**Lage:** Ihr neues Zuhause liegt in Neuss-Grimlinghausen, einem der beliebtesten Stadtteile von Neuss, nur wenige Meter vom Rhein entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Neusser Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die nahegelegenen Autobahnen A 46, A 52 und A 57 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Rhein und zum Naturschutzgebiet Reckberg ermöglicht eine harmonische und naturverbundene Freizeitgestaltung.